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物业擅自出租商铺与承租者同成被告

http://www.eywq.net  2015/2/12 0:00:00 来源:
房地产开发商售出商铺后却发现物业公司已将商铺对外出租,导致无法按时向购房者交房。日前,枞阳县人民法院受理了一起物权保护纠纷的案件。

  枞阳?#25215;?#21306;是由安庆市某房地产开发公司与枞阳县某房地产开发公司合作开发建设,并于2011年12月份竣工。两房地产公司将小区的前期物业管理委托给铜陵市某物业有限公司,该物业公司在枞阳成立枞阳管理处,为小区提供物业服务。物业公司利用物业管理之便,在没有取得两房地产公司的授权和同意的情况下,擅自将部分未出售商铺对外出租,而两家房地产公司将一些商铺出售给了他人,造成两房地产公司无法按期向购房者交房,购买商铺的业主将两房地产公司告上法庭,法院依法判决两家公司赔偿购房者损失40余万元,自己的房子被出租,为此给自己造成损失,两家开发公司怎么也想不通,于是,两房地产公司将铜陵物业公司与五位承租者一同诉至法院,要求被告立即归还承租的商铺并赔偿原告因逾期交房造成的违约金损失45万元。

  目前,此案正在进一步审理中

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