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南京调整商品房贷款首付比例 二套住房首付将不低于35%

http://www.eywq.net  2016/8/16 9:29:00 来源:中华工商时报

讯南京市政府办公厅11日转发并公布了《关于调整南京市土地公开出让?#26477;?#26041;式、商品房贷款首付比例的意见》,对该市土地公开出让?#26477;?#26041;式和商品房贷款首付比例进行调整。12日起,在南京购买二套住房首付将不低于35%,土拍网上?#26477;?#36798;到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。

  由南京市房产局、市国土局、中国人民银行南京分行营管部拟定的这份意见,维持了首次购房首付25%及首套住房首付30%不变;将结清贷款再买二套房的首付比例从30%提升为35%,未结清贷款买二套房的首付比例从最低45%提升为不低于50%。

  土拍方面意见明确,南京土拍将实行网上交易,?#26477;?#25152;产生的保障房建设?#24335;?#19981;计入房价准许成本。当网上?#26477;?#36798;到最高限价80%时,地块所建商品房须完成基础工程及相应量主体结构?#25293;?#30003;领预售许可。当网上?#26477;?#36798;到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。当网上?#26477;?#36798;到最高限价仍有2家以上竞买时,改为现场摇号产生竞得者,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。

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