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养老配套设施停摆 太阳城老人:期望看到解决问题时间表

http://www.eywq.net  2019/1/31 14:17:00 来源:经济参考报

在医院大门上挂了横幅,?#21040;?#24180;医院就会开业”。

  张祖平注意到,有媒体1月25日的报道中提到,太阳城医院的法定代表人朱凤泊表态称,小区已接管太阳城医院,并做好资金准备,会排除各种障碍,确保医院今年开业。

  记者1月29日再次来到?#26412;?#22826;阳城时看到,位于小区西北角的太阳城医院除了悬挂横幅之外,没有任何变化。

  记者近日多次致电朱凤泊,以及?#26412;?#22826;阳城的开发商?#26412;?#22826;阳城房地产开发公司,截至发稿未得到回复。

  “听说医院今年就要开了,谁知道呢,也不是第一次说马上要开,我们都等着呢。”一位在医院门口边晒太阳边?#22303;?#36523;体的老人对记者说,“如果真的能开就好了。”

  “失信人的话能信吗”

  记者在?#26412;?#22826;阳城再次走访和对业主的跟踪采访中,多位老人表示对医院能否如期开门表示担忧。医院年内到底能不能开,资金问题怎么解决,开了之后会不会又关……这是萦绕在?#26412;?#22826;阳城不少老人们心里的疑问。

  “开发商的话没有准儿,之前就一直说医院要再开门,可是一直?#27982;?#26377;动静,有病还是要跑到市区里的医院。”在小区里晒太阳的83岁刘奶奶对记者说,相比小区的物业服务,她更在意老年人们看病难问题?#38382;?#33021;够真正解决。

  “我在这个小区住了十几年了,刚开始可好了,后来真是越来越差。取钱不方便,取药更不方便,我是高血压,?#30475;尉游?#20250;只能帮忙取一盒药。”一位推着老年代步车在小区里买?#35828;?#32769;人忿忿地说,“谁知道什么时候医院能开呢”。

  张祖平告诉《经济参考报》记者,从业主论坛上的发言以及他接触到的业主?#20174;?#26469;看,很多业主都对开发商的?#20449;党只騁商?#24230;。“开发商的信誓旦旦能算数吗?购房合同里33项服务?#23383;?#40657;字,如今也基本都不算数了。”一位业主在?#26412;?#22826;阳城业主论坛微信群里说。

  背负重重债务的太阳城医院如何解决资金问题,很多业主都觉得这件事不像开发商方面说得那么简单。

  记者根据法院公开信息?#33268;?#32479;?#21697;?#29616;,自2017年至今,太阳城医院卷入多起经济纠纷,包括货款、违约金等在内的被法院判定的须支付金额累计超过400万元,涉及十余家药品和医疗器械供应商。“天眼查”查询结果显示,?#26412;?#22826;阳城医院的注册?#26102;?#20026;410万元。去年4月至11月公布的多份法院执行裁定书表明,太阳城医院已经“无财产?#26194;?#25191;?#23567;保?#35813;院名下三个银行账户被冻结,所剩余额为零。

  朱凤泊不?#20204;?#23545;媒体表示:“为保证医院顺利开业,集团已调整准备金,并做好相应准备。我们有资金、有能力确保医院今年开业,快在上半年,慢在下半年,我说话算数。”

  让业主们更觉得不安的是,医院重开的?#20449;?#20986;自失信机构和失信人之口。“失信人的话也能信吗?”一位业主说。

  最高人民法院失信人查询显示,?#26412;?#22826;阳城医院已经有十余条失信记录,2019年1月24日,?#26412;?#24066;昌平区人民法院对?#26412;?#22826;阳城医院发出最新的限制消费令,限制其法定代表人朱凤泊高消费及非生活和工作必要的消费行为。

  此前,?#26412;?#22826;阳城房地产开发公司相关负责人告诉记者,2017年4月16日,?#26412;?#22826;阳城与王府医院签署了医院和超市两处的房屋买卖合作协议,希望与王府医院合作。一位知情业主透露:“太阳城医院牵涉的经济纠纷不止这些。经济纠纷不处理完,王府医院没法接手。”

  采访中,一位老人对记者说,中低?#35828;?#20859;老机构,一方面解决老年人的基本生活需求,另一方面是解决就业和义工社会实践。不能把养老机构?#32972;?#21457;财的手段。“我们?#34892;?#22914;实?#20174;?#23567;区真实现况,帮帮太阳城的老人们吧,因为大家都会变老。”

  “希望看到解决问题的时间表”

  连日来,记者就?#26412;?#22826;阳城小区存在的种种养老有关问题,多次向昌平区政府、昌平区卫计委、昌平区?#35745;?#21150;、小汤山镇政府等相关部门进行问询,均未得到实?#24066;?#22238;复。

  “我们最近通过媒体才知道,去年11月昌平区开过联席会议,专门解决我们小区存在的问题。”上述知情业主告诉记者。

  据悉,在2018年11月22日下午召开的昌平区联席会议上,昌平区住建委、城管委、卫计委、水务局,以及小汤山镇政府、?#25910;?#20844;司等单位一一进行情况汇报,交流信息,并?#32972;?#30830;定牵头解决部门及方案。

  在昌平区政府的网站上,《经济参考报》记者没有搜索到有关此次联席会议的任何信息。当记者就此向昌平区政府问询,却陷入“互踢皮球”的迷阵中。记者上周致电昌平区委办,区委办称此事须联系昌平区委宣传部;昌平区委宣传部告诉记者,此事由新闻科负责;记者与新闻科取得联系后,按照其要求于1月28日发出采访函,对方收到传真后又表示需联系昌平区政府办;随后,昌平区政府办给记者的回复则是,联系昌平区委宣传部。

  《经济参考报》记者29日又一次联系昌平区委宣传部新闻科,对方说“领导在开会?#20445;?#38656;会后向领导汇报协调再反馈。“你们已经联系过好多次了,我们一定会重视的。”

  30日上午,再次接到记者电话的昌平区宣传部新闻科工作人员回复称:“领导说这个事情我们非常重视,正在协调过程当中,因为涉及的部门非常多,不是一会半会就能回复的。”该工作人员称“前期(太阳城)医院法人陷入停?#20572;?#29616;在已经有?#24179;薄?#30456;关问题去年区里相关领导专门开过联席会议?#20445;?#24182;告诉记者具体情况“开发商比较清楚?#20445;?#35753;记者询问开发商,“我们一有进展立马和您联系”。

  截至发稿,记者没有收到昌平区政府方面更具体的回复。

  此外,记者多次致电昌平区卫计委、昌平区?#35745;?#21150;、小汤山镇政府等部门,对方在得知记者要了解?#26412;?#22826;阳城的相关情况后,或称“领导不在?#20445;?#25110;让“联系领导?#20445;?#25110;让“联系其他部门”……而当记者按照对方提供的办公电话几次致电“领导”后,电话都无人接听。截至记者发稿,上述几个部门同样没有给出正面回复。

  “我们之前跑过好多次镇政府,?#20302;?#19994;委会备案等事宜,基本上?#30475;?#37117;是说领导开会,还有很多时候一句话不说,视若无睹,根本不理我们。?#21271;本?#22826;阳城小区业委会人?#22791;?#35785;记者。

  一些业主认为,?#26412;?#22826;阳城的问题复杂、纠葛,没有政府的介入,很难打破现在的?#32622;妗!?#38752;私企解决不了实际养老困?#22330;?#24403;我们无助时,我们一点办法?#27982;?#26377;。”

  “我们想知道昌平区联席会议上通过的方案具体是什么,解决问题的时间表是什么,没有人告诉过我们。”一位业主说。

  记者手记

  养老地产:如何真正安放老年?

  □张小洁 孙韶华 郭倩

  为了调查?#26412;?#22826;阳城国际养老公寓(以?#24405;?#31216;?#26412;?#22826;阳城)养老设施停摆一事,我们在接到线索后的十天里,两度实地采访。在此之前,太阳城医院已经歇业两年多,老年人活动中心也早已荒废。期间多家媒体几次呼吁,问题一直没有得到实?#24066;?#30340;解决。

  就在《经济参考报》1月22日刊发《?#26412;?#22826;阳城:变了味的“养老地产”》当周,事态出现转机:原本债务缠身、重启遥遥无期的太阳城医院,传出“年内开业”的消息。得知进展,我们并没有感到轻松,?#26412;?#22826;阳城折射出的社会化养老困局,以及养老地产发展过程中出现的种种问题,仍压在心头。

  养老地产是市场化养老的一个重要支柱,也是目前社会?#26102;静季纸?#22810;的领域。然而,这一行业迄今仍缺乏明晰的盈利模式,难以克服前期资金?#24230;?#22823;、回报周期长的盈利难题,“养老地产不养老”问题突出。

  必须看到,养老服务和养老设施具有高度的公益性,这意味着养老地产并非?#30475;?#30340;商业行为,除了具备市场化经营的特征之外,还具有福利性事业的特点。养老地产的开发商和投资者应该认识到,养老地产的本质是养老服务而非地产。除了各种适老的硬件配套,更要做好养老服务,保证系统实?#33267;?#24615;循环,实现盈利。

  对于政府而言,则应做好“划底线”工作,加快建立健全相关法律法规和标准规范建设,让养老地产涉及的运营服务体系有统一的标准和操作规范。同时,强化监督,对于养老地产发展过程中出现的乱象,严管、严惩、?#29616;巍?

  心存“老吾老”之念,我们更加挂念?#26412;?#22826;阳城的老人们。

  当合法权益被侵害,孱弱的老人们如何为自?#20309;?#26435;?业主维权之艰,众所周知。面?#38498;?#21516;?#23383;?#40657;字约定的养老服务设施缩水等问题,?#26412;?#22826;阳城的老人们多年来东奔西走,找政府,找媒体,找律师。对于体力、精力都大不如常人的他们而言,这条维权道路更加阻长。

  ?#27604;唬?#25105;们可以冀望养老制度环境的改善。党的十九大报告明确提出,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环?#22330;?#20859;老体?#21040;?#35774;纳入“十三五”国民经济和社会发展规划纲要,《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》等一系列政策接连落地。

  但大的制度环境构建需要时间,我们无法回避的现实是,养老地产的老龄业主们比寻常小区的业主更缺乏时间?#26102;荊?#21435;等待制度环境慢慢改善、社会道德徐徐进步。太阳城小区老人们那一句“我们等不起?#20445;?#35302;痛人心。

  广纳民生诉求,有效化解民忧,是服务型政府的职责。作为首善之区,?#26412;?#24066;各级政府应积极负起责任,及时有效处置民生诉求。

  今年?#26412;?#20004;会期间,?#26412;?#24066;委书记蔡奇来到东城代表团与代表们一起审议政府工作报告时强调,坚?#32622;?#26377;所呼、我有所应,办好群众家门口的事、身边的事。

 

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