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非品?#21697;?#22320;产公司在监管改革后大幅下挫

http://www.eywq.net  2019/7/19 13:37:00 来源:

随着房地产行业在三年前的监管变化和恶化之后进入一个重要的整合阶段,非品牌和当地建筑商的新住房供应份额大幅下降。

根据房地产咨询公司Anarock Property Consultants编制的数据,印度前七大城市的非品牌参与者新推出的产品占今年上半年总供应量的47%,从同期的60%大幅下降在2016年,政府采取行动禁止高票据。

这些开发商的新推出在过去三年中?#20013;?#19979;降,而品牌建设者的推出在此期间越来越多。


品牌开发商包括上市公司,已存在超过十年的公司,大?#25512;?#19994;集团的新成立实体,以及在当地或泛印度开发的大型地区。它?#21069;?#25324;Godrej Properties,Oberoi Realty Ltd,Brigade Group和Prestige Estates Projects Ltd等名称。

截至2016年底,非品牌玩?#19994;?#26032;推出份额占年内推出的2,49,840个单位的58%。

“从2017年开始,这种趋势开始发生变化,原因是改革后的变化以及逐渐消失的开发商和大型小?#25512;?#19994;与大?#25512;?#19994;的大规模整合。因此,品牌新推出的整体份额“Anarock PropertyConsultants董事长Anuj Puri说:”球员们不断增?#21360;?

虽然政府于2016年11月开始实施恶意化,?#28304;?#20987;该国的黑钱,但房地产监管(和发展)法案(RERA)于2017年5月生效。

2017年,在年内推出的1,46,860个单位中,非品牌玩?#19994;?#26032;推出量占48%。第二年进一步降至44%。

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